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                  民法典基礎知識(二十四)

                  2024年04月25日15:06   來源:宿遷市教育局

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                    一、什么是孳息?如何確定其歸屬?

                    孳息是指由原物所產生的收益。孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息,是指依物的自然屬性所產生的物,如果樹結的果實。法定孳息,是指物依照法律規定或當事人的法律行為而產生的孳息,如利息、租金等。

                    《中華人民共和國民法典》第321條規定,天然孳息,由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的,由用益物權人取得。當事人另有約定的,按照其約定。法定孳息,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。?

                    二、什么是用益物權?《中華人民共和國民法典》中規定了哪些用益物權?

                    用益物權,是指權利人對他人的所有物依法享有占有、使用、收益并排除他人干涉的權利,是一種在他人之物上設立的他物權?!吨腥A人民共和國民法典》第323條規定,用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。

                    《中華人民共和國民法典》規定,用益物權包括海域使用權,探礦權,采礦權,取水權,使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利,土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,居住權,地役權等用益物權。

                  總共: 1頁   
                  作者:

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